パークホームズ本山エルグレース

  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町一丁目

  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 8階建 / 55戸 / RC造

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4階 / 73.25㎡の場合

相場
4,318万円
58.9万円/㎡
1,700
3,445
5,190
6,935
AI査定結果
推定相場価格
4,318万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,445万円〜5,190万円
47.0万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ本山エルグレース
3,980万円（54.3万円/㎡）/ 4階 / 73.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/313,980万円54.3万円4階 73.25㎡ 3LDK南東
2023/11/263,380万円48.5万円1階 69.71㎡ 2LDK南
2023/08/263,980万円48.9万円2階 81.4㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は52万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/31
パークホームズ本山エルグレース
神戸市東灘区本山南町一丁目
深江駅4分 3,980万円54.3万円73.25㎡3LDK4階 / 8階建 南東2004年55戸RC
2024/10/15住吉川レジデンス
神戸市東灘区住吉台
御影駅16分 3,499万円41.0万円85.25㎡4LDK3階 / 5階建 南東2008年21戸RC
2025/08/23御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 3,580万円44.1万円81.19㎡3LDK2階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2023/12/26パーク・ハイム御影ヒルズ
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅11分 3,780万円41.5万円91.16㎡4LDK2階 / 4階建 西2000年88戸RC
2024/02/29住吉山手コモンズA棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
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2025/08/10ステイツ御影ガーデンズ・ブランヒル
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
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2025/10/26セレッソコート御影ヒルズ緑望館
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 3,290万円40.9万円80.52㎡3LDK1階 / 4階建 南2005年31戸RC
2025/02/02メゾンセルサス御影
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 3,699万円40.8万円90.61㎡3LDK1階 / 4階建 東2008年50戸RC
2025/07/08住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 3,980万円46.4万円85.82㎡4LDK3階 / 5階建 南2003年69戸RC
2025/11/16ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 4,880万円58.5万円83.48㎡3LDK2階 / 3階建 南2001年56戸RC
2025/06/10ユニーブル御影山手
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅8分 4,580万円56.4万円81.25㎡3LDK3階 / 3階建 南2004年24戸RC
2025/04/10イトーピア御影山手坂山手西館
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅10分 4,880万円57.6万円84.75㎡3LDK3階 / 4階建 南1999年72戸RC
2024/11/06ヒースコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 4,980万円62.3万円79.92㎡2LDK+3階 / 9階建 南東1999年21戸SRC
2025/02/05ワコーレ御影中町
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅10分 4,780万円63.1万円75.71㎡3LDK4階 / 7階建 東2004年37戸RC
2025/10/04ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
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2024/12/14コート御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅5分 4,990万円63.6万円78.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年30戸RC
2025/06/09ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,699万円64.6万円57.26㎡2DK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2023/12/26アーバンヴィレッジ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町四丁目
新在家駅8分 2,490万円41.5万円60.06㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年14戸RC
2024/04/16クレアーレ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 4,400万円55.9万円78.72㎡3LDK12階 / 14階建 南2004年55戸SRC
2024/02/16ヴェルーサ岡本山手
神戸市東灘区岡本八丁目
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2024/07/02ネバーランド御影石屋川公園
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅3分 4,580万円54.6万円83.93㎡3LDK3階 / 9階建 東2002年44戸RC
2024/09/16ドマーニ住吉
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅5分 4,980万円54.9万円90.74㎡3LDK3階 / 15階建 南1999年63戸SRC
2023/12/10ラヴェール住吉
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅6分 4,980万円66.2万円75.28㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市東灘区では20.1%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市東灘区
46.7万円/㎡
前年比-20.1%

マンション概要

マンション名パークホームズ本山エルグレース
所在地兵庫県神戸市東灘区本山南町一丁目
交通阪神本線深江駅徒歩4分
築年月2004年
階数8階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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